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2023타경6344 | 충청북도 제천시 강제동 404-3 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6344 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 제천지원 1계 |
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| 2023 타경 6344 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
충OOO |
감정가 |
136,968,140 원 |
| 대지권 |
1,371.43㎡(414.86평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(41%)56,102,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
청구금액 |
67,546,388 원 |
| 비고 |
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/15 |
136,968,140원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/27 |
109,575,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/08 |
87,660,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/19 |
70,128,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/07 |
56,102,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1. 1980.9.8. 근저당권
목록2. 2015.3.5. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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강제동 404-3 |
전 |
87.43㎡ (26.45평) |
최용덕 지분전부 2/35 |
| 강제동 404-5 |
전 |
1284㎡ (388.41평) |
최용덕 지분전부 12/49 |
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 소재 ‘봉양중학교’ 남서측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 봉양읍 장평리 소재 ‘봉양중학교’ 남서측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로 전으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 타인소유 토지(982번지)인 남측 노폭 약 2M정도의 비포장도로로 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지는 공유지분의 소유로서, 각 지분의 위치가 특정되어 제시되지 아니하였으므로 전체면적을 기준으로 한 가격으로 지분비율에 의거 평가 하였는바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1. 1980.9.8. 근저당권
목록2. 2015.3.5. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
목록1 지상 타인소유의 제시외건물(주택 및 창고 4동) 매각제외(법정지상권 성립여지 있음)
목록1 현황 : "단독주택" 및 "전" 일부 "도로"로 이용 중 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
119,230,929원 |
96,159,913원 |
92% |
2.4회 |
| 6개월 |
21건 |
196,554,438원 |
152,065,490원 |
83% |
2.5회 |
| 12개월 |
30건 |
168,039,973원 |
125,023,533원 |
74% |
2.8회 |
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