[화성시 우정읍 토지/전] 경기도 화성시 우정읍 조암리 354-3 경매문의 <2023타경70376> 경기도 토지/전 경매

2023타경70376 | 경기도 화성시 우정읍 조암리 354-3 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경70376 (수원지방법원)입니다

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수원지방법원 1계

2023 타경 70376 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 화성시 우정읍 조암리 354-3

물건종별	토지/전	채권자	주OOO	감정가	512,720,000 원
대지권	377.00㎡(114.04평)	채무자	김OOO	최저가	(49%)251,233,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지매각	청구금액	73,227,397 원
비고	- 해당토지는 전이나 단독주택 부지로 사용하고 있으며 주택 및 창고, 화장실, 제시외 창고가 있으나 건축물대장을 발급받지 못하였음. - 항공지적사진 상으로 인접토지 지상 건물과 경계가 불분명하므로 확인 및 경계측량이 필요함. - 인접토지 지상 건물은 미술학원으로 사용하였으나 현재는 휴업중임.

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 2일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022.12.02. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	조암리 354-3	전	377㎡ (114.04평)
경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "조암우체국" 남서측 조암시장 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "조암우체국" 남서측 조암시장 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=서측 도로대비 지대가 낮은 부정형토지로서, 지목 "전"이나 현황 소유자미상의 건물이 소재함. 4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 폭 1미터 내외의 현황 도로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적도 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 건물이 소재함. 7) 공부와의 차이=공부상 지목 "전"이나 현황 주거용건부지 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2022.12.02. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음
주의사항	1. 매각에서 제외되는 소유자 미상의 제시외 건물 있음 2. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 3. 인접토지 지상 건물과 경계가 불분명하므로 확인 및 경계측량이 필요함 4. 지적도상 맹지이나 현황도로 있음

인근매각통계