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2023타경58530 | 경기도 안산시 단원구 적금로 76, 404동 13층1302호 (고잔동,안산고잔4차푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58530 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2023 타경 58530 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 적금로 76, 404동 13층1302호 (고잔동,안산고잔4차푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
485,000,000 원 |
| 대지권 |
50.60㎡(15.31평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)339,500,000 원 |
| 건물면적 |
77.82㎡(23.54평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
268,165,754 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/18 |
485,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/30 |
339,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.7.8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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적금로 76 |
29939.7 분의 50.5978 |
50.597㎡ (15.31평) |
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건물
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적금로 76 |
13층1302호 (고잔동,안산고잔4차푸르지오) 철근콘크리트구조 |
77.8241㎡ (23.54평) |
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경기도 안산시 단원구 고잔동 소재"고잔역"남동측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스/열병합/방3/욕실2/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재"고잔역"남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지 및 관공서, 근린상업시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 수도권전철역(4호선:고잔역) 및 노선버스정류장
이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철골조경사지붕 13층 건물 내 13층 1302호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 열병합에 의한 지역
난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한
구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권
역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.7.8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
457,200,000원 |
421,678,420원 |
92% |
1회 |
| 6개월 |
20건 |
470,650,000원 |
431,605,717원 |
92% |
0.9회 |
| 12개월 |
40건 |
484,425,000원 |
423,997,444원 |
89% |
0.9회 |
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