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2023타경56330 | 전라남도 순천시 조례1길 9, 101동 6층604호 (조례동,조례금호타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56330 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 9계 |
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| 2023 타경 56330 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 조례1길 9, 101동 6층604호 (조례동,조례금호타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
149,000,000 원 |
| 대지권 |
34.14㎡(10.33평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)104,300,000 원 |
| 건물면적 |
59.85㎡(18.10평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
83,463,079 원 |
| 비고 |
경매 목적물은 백강로변에 소재하며, 인근에 조례초등학교, 강남여자고등학교등학교 및 조례호수공원, 홈플러스, 근로복지공단 순천병원 등이 있고, 주변에 아파트, 상가, 병원 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/15 |
149,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/27 |
104,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.31.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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조례1길 9 |
29413.0 분의 34.142 |
34.142㎡ (10.33평) |
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건물
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조례1길 9 |
6층604호 (조례동,조례금호타운) 철근콘크리트구조 |
59.85㎡ (18.10평) |
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전라남도 순천시 조례동 소재 강남여자고등학교 남서측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 강남여자고등학교 남서측 인근에 위치한 조례금호타운
101동 6층 604호로서, 주위는 병원, 아파트단지, 학교, 노변상가 등으로 소재한 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 국도 및 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통
상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 101동 6층 604호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 아파트 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.31.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2023.8.17.자 현황조사보고서에 의하면 체납된 관리비가 1,089,000원이 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
213,216,538원 |
164,448,923원 |
80% |
1.1회 |
| 6개월 |
42건 |
197,515,000원 |
154,700,418원 |
80% |
1.2회 |
| 12개월 |
77건 |
204,041,234원 |
160,879,249원 |
80% |
1.2회 |
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