2023타경57470 | 전라남도 순천시 도장길 50, 202동 10층1004호 (연향동,호반리젠시빌) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경57470 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 9계
2023 타경 57470 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 순천시 도장길 50, 202동 10층1004호 (연향동,호반리젠시빌)
물건종별 아파트 채권자 주OOO 감정가 214,000,000 원
대지권 51.76㎡(15.66평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)149,800,000 원  
건물면적 82.60㎡(24.99평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 43,100,000 원 
비고 경매 목적물 인근에 율산초등학교 및 팔마종합운동장 등이 있고, 주변에 아파트, 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통은 양호한 것으로 보이나 근처에 중,고등학교가 없어 학군은 다소 불편해 보임.
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(입찰 10일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/15 214,000,000원 유찰
2차 2024/05/27 149,800,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.5.27.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 도장길 50 26274.2 분의 51.7626 51.762㎡ (15.66평)
건물
 도장길 50 10층1004호 (연향동,호반리젠시빌) 철근콘크리트구조 82.601㎡ (24.99평)
전라남도 순천시 연향동 소재 "율산초등학교" 북동측 인근에 위치/시내버스정류장/제반 차량 출입/철근콘크리트조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.5.27.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   23.9.20.자 현황조사보고서에 의하면 미납 관리비 800,000원 정도 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 26건 213,216,538원 164,448,923원 80% 1.1회
6개월 42건 197,515,000원 154,700,418원 80% 1.2회
12개월 77건 204,041,234원 160,879,249원 80% 1.2회