목록1-가)건물은 목록2,3)지상 소재하며 강판지붕이며 증축하여 제시외 슬래브 지붕 및 강판지붕 근린생활시설(ㄱ),블럭조 강판지붕 보일러실,창고(ㄴ),창고(ㄷ)소재,목록3)지상 제시외 조적조 강판지붕 화장실 및 창고(ㄹ)소재하며 인접토지와 경계등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/15
155,933,700원
유찰
2차
2024/04/15
155,933,700원
변경
3차
2024/05/27
109,154,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.10.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
수성리 156-1
대
26㎡ (7.87평)
수성리 154-5
대
132㎡ (39.93평)
건물
구교1길 48
단층 주택
56.20㎡ (17.00평)
제시외건물
수성리 154-5
상가
21㎡ (6.35평)
포함
수성리 154-5
다용도실
16.4㎡ (4.96평)
포함
수성리 154-5
다용도실
7.5㎡ (2.27평)
포함
수성리 154-5
화장실 및 창고
16.2㎡ (4.90평)
포함
전라남도 해남군 해남읍 수성리 소재 "해남군청" 북측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/차량접근이 가능/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 해남읍 수성리 소재 "해남군청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호2,3은 부정형 평지로 주상용건부지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 기호2,3은 소로한면입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호2는 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(해남 성내리 수성송)<문화재보호법>, 기호3은 도시지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(해남 성내리 수성송)<문화재보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=본건 기호1-가는 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
2) 이용상태=본건 기호1-가는 주상용건물입니다.
3) 설비내역=본건 기호1-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.10.23. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
이 사건 건물을 위하여 매각외 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명.
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록 1.은 공부상 "154-5에 소재, 스멘트기와지붕"이나 현황은 "154-5, 156-1에 소재, 강판지붕"임, 현황조사보고서상 건축물대장 부존재.
3. 목록 3.에 소재하는 제시외 건물(조적조 슬래브 및 강판지붕 단층 상가 21㎡) 일부가 인접필지(157, 243-30)를 점유한 것으로 조사.
4. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함
광주지방법원 해남지원 2계 
입찰기일(기간) : 
