[해남군 황산면 토지/임야] 전라남도 해남군 황산면 연호리 49-44 경매투자문의 <2023타경52003> 전라남도 토지/임야 경매

2023타경52003 | 전라남도 해남군 황산면 연호리 49-44 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2023타경52003 (광주지방법원 해남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

광주지방법원 해남지원 2계

2023 타경 52003 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 해남군 황산면 연호리 49-44

물건종별	토지/임야	채권자	엠OOO	감정가	46,694,500 원
대지권	9,935.00㎡(3,005.34평)	채무자	김OOO	최저가	(70%)32,686,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	33,979,788 원
비고	일부 `전` 및 묘지로 납골묘,구조물 및 주변 수목(측백나무 등) 다수 소재하며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 10일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.05.08. 강제경매개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	연호리 49-44	임야	9935㎡ (3,005.34평)	김영성지분 2분의1
전라남도 해남군 마산면 학의리 소재 "오호제" 남측 근거리에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 마산면 학의리 소재 "오호제" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 전, 묘지입니다. 4) 인접 도로상태=본건은 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에는 제시외물건(납골묘1기)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이=-. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.05.08. 강제경매개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	지상에 납골묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립여부 있음.
주의사항	1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음). 2. 일부 "전" 및 "묘지"로 납골묘 소재. 3. 수목(측백나무 등) 매각 제외. 4. 맹지임. 5. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함.

인근매각통계