2023타경523507 | 인천광역시 미추홀구 장고개로 54-4, 17동 2층202호 (도화동,실버타운) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경523507 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 22계
2023 타경 523507 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 장고개로 54-4, 17동 2층202호 (도화동,실버타운)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
93,000,000 원
대지권
22.41㎡(6.78평)
채무자
유OOO
최저가
(34%)31,899,000 원
건물면적
39.90㎡(12.07평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
76,032,636 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천비즈니스고등학교가 있음.
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(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/16
93,000,000원
유찰
2차
2024/05/22
65,100,000원
유찰
3차
2024/06/26
45,570,000원
유찰
4차
2024/07/26
31,899,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.6.30. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장고개로 54-4
316.6 분의 22.411
22.411㎡ (6.78평)
건물
장고개로 54-4
2층202호 (도화동,실버타운) 철근콘크리트구조
39.9㎡ (12.07평)
인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천비즈니스고등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천비즈니스고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 샷시 창호 마감임.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용 중임.
5) 설비내역=상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 북동측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012- 08-30)(남부교육지원청 학생건강안전과-7746)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015.10.01))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
인천지방법원 22계 
입찰기일(기간) : 
