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2023타경3417 | 충청남도 예산군 덕산면 예덕로 26-1, 지하층101호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3417 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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 대전지방법원 홍성지원 5계 |
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| 2023 타경 3417 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 예산군 덕산면 예덕로 26-1, 지하층101호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
덕OOO |
감정가 |
64,000,000 원 |
| 대지권 |
64.44㎡(19.49평) |
채무자 |
현OOO |
최저가 |
(34%)21,952,000 원 |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
소유자 |
현OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
43,881,337 원 |
| 비고 |
- 별지 사진용지와 같이 건물의 외벽에 `다`동으로 표시되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/16 |
64,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/28 |
44,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/02 |
31,360,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/06 |
21,952,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2001.5.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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예덕로 26-1 |
257.0 분의 64.437 |
64.437㎡ (19.49평) |
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건물
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예덕로 26-1 |
지하층101호 철근콘크리트구조 |
84.93㎡ (25.69평) |
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충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 "덕산초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 "덕산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지 내 주택지대로서, 소규모 공동주택, 단독주택과 근린생활시설 등이 혼재하며, 주거환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=차량의 접근이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 중 제지하층 제101호로서,
외벽 : 적연와 및 타일 마감.
내벽 : 벽지도배, 타일 등
창호 : 새시유리창임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지이며 현황은 다세대주택 부지임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 세로인 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-01-16)(덕산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타사항 : 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2001.5.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-건물 외벽에 다동으로 표시되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
54,000,000원 |
40,555,500원 |
75% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
54,000,000원 |
40,555,500원 |
75% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
54,000,000원 |
40,555,500원 |
75% |
1회 |
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