본건 1~11번 부동산은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 제1,2종근린생활시설로서 각 호수별 구분이 되어 있으나, 2번(104호)과 3번(105호) 부동산, 6번(203호)부터 7번(204호), 8번(205호),9번(206호)까지 부동산, 제시외 301호와 10번(302호) 부동산은 각 경계구분벽을 철거하여 통합공간을 사용하고 있음.
- 5번 부동산(108호)은 현재 공실임.
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(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/16
337,000,000원
유찰
2차
2024/05/28
235,900,000원
유찰
3차
2024/07/02
165,130,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.5.4. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
명천로4길 23
1110.8 분의 71.926
71.926㎡ (21.76평)
건물
명천로4길 23
2층205호 철근콘크리트구조
93.24㎡ (28.21평)
충청남도 보령시 명천동 소재 "보령시청" 북서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 "보령시청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 보령시청, 경찰서, 각종 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건으로서, 외 벽 : 외장석재 및 강화유리마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감, 인테리어마감 등 창 호 : 샷시 및 강화유리마감 등
4) 이용상태=기호(1) 103호 (상호:요이엔스시) 기호(2,3) 104호, 105호 (상호:백년불고기물갈비) 기호(4) 106호 (상호:디저트카페 디얼유) 기호(5) 108호 (현황"공실") 기호(6-9) 203호-206호 (중부발전서비스(주) 사무실) 기호(10) 302호(상호:나인 원 복싱 GYM) 기호(11) 303호 (상호:테라스215)로 각각 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로 및 남동측으로 보행자 전용도로를 이용 중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(대천도시지역), 준주거지역(2020-01-03)(보령명천지구 택지개발사업 준주거지역), 지구단위계획구역(보령명천지구 택지개발사업 지구단위계획구역), 집산도로(보령명천지구 택지개발사업 중로3-26)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(보령명천지구 택지개발사업 소로3-177)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(보령명천지구 택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.5.4. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 각 경계구분벽을 철거하여 203호~206호 통합공간으로 사용 (중부발전서비스 주식회사 사무실)중이며, 각각의 구분건물 의 면적과 위치를 집합 건축물대장 및 건축물현황도 등에 의하여 특정 가능
대전지방법원 홍성지원 5계 
입찰기일(기간) : 
