- 본 부동산은 현황 `임야`로 소나무 등의 수목이 울창하여 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 수 있으므로 별도의 확인을 요함.
- 부동산의 일부는 현황 `전`으로 일부 지상에 제시외 파이프조비닐하우스 2동 소재함.
- 부동산의 입구에 철제 출입문 및 휀스 설치되어 있으나 점유자나 이해관계인을 확인할 만한 표식은 발견하지 못함.
- 부동산의 정확한 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/16
490,580,000원
유찰
2차
2024/05/28
343,406,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.11.1. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
형산리 672-21
임야
12910㎡ (3,905.28평)
충청남도 홍성군 결성면 형산리 소재 "홍성I.C" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=충청남도 홍성군 결성면 형산리 소재 "홍성I.C" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 이루어진 지대로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근 가능하고, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려시 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 완경사지로서,‘조림"상태임.
4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=가. 본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 수목 ㄱ) 약1,100주가 소재하는 것으로 목측되며 감정평가목적 등을 고려하여 개략적으로 실측사정하여 감정평가하되 제시외 수목의 소재로 인하여 토지의 소유권 행사에 제한받는 경우 의 단가를“[토지]감정평가명세표"상에 병기하였으며 제시외 수목의 정확한 소유관계, 일괄경매대상여 부, 수종, 수령, 규격, 수량, 소재위치 등에서 재확인이 필요한바 경매진행시 참고바람.
나. 본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 ㄴ,ㄷ)이 소재하는 것으로 목측되며, 감정평가목적 등을 고려하여 개략적으로 실측사정하여 감정평가하되 신축년도 미상 등의 이유로 경과년수 파악이 곤란하여 관찰감가법을 적용하되, 제시외 건물로 인하여 소유권 행사에 제한받는 경우의 단가를 “[토지]감정평가명세표” 상에 병기하였으며 정확한 소유관계, 일괄경매대상여부 등에서 재확인이 필요한바 경매진행시 참고바람.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.11.1. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 제시외 수목(소나무 등), 제시외 비닐하우스 2동 각 매각제외
- 분묘 소재할 수 있으므로 별도 확인을 요함
- 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함
대전지방법원 홍성지원 5계 
입찰기일(기간) : 
