[서천군 서면 토지/대지] 충청남도 서천군 서면 월호리 559 경매투자문의 <2023타경20603> 충청남도 토지/대지 경매

2023타경20603 | 충청남도 서천군 서면 월호리 559 토지/대지경매

이 물건의 사건번호는 2023타경20603 (대전지방법원 홍성지원)입니다

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대전지방법원 홍성지원 5계

2023 타경 20603 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	충청남도 서천군 서면 월호리 559

물건종별	토지/대지	채권자	주OOO	감정가	16,989,500 원
대지권	61.78㎡(18.69평)	채무자	비OO	최저가	(49%)8,325,000 원
건물면적		소유자	비OO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지지분매각	청구금액	8,424,245 원
비고	- 1번 부동산은 2번 부동산의 대지로 사용되고 있으며, 지상에 제시외 단층 주택(지붕에 태양광발전설비 설치됨) 1동, 컨테이너형 창고 1동, 저온창고 1동이 소재하고 있음. - 2번 부동산(단층 농어가주택)은 폐가 수준이며 창고로 이용하고 있고, 제시외 단층 주택을 신축한 것으로 보임.

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감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.11.15. 강제경매개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	월호리 559	대	61.78㎡ (18.69평)	김동식지분 9분의 2
충청남도 서천군 서면 월호리 소재 "월하성마을" 내에 소재하며 주위는 농어가주택 위치/계획관리지역/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서천군 서면 월호리 소재 "월하성마을" 내에 소재하며 주위는 농어가주택 , 팬션, 농경지 등이 혼재하는 해안취락지대로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=동측으로 세로의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)임. 6) 제시목록 외의 물건=후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조. 7) 공부와의 차이="토지건물감정평가명세표" 비고란 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.11.15. 강제경매개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	지상에 매각외 제시외 건물이 소재하며 법정지상권 성립여지있음.
주의사항	- 지분 매각임, 공유자우선매수는 1회에 한함 - 제시외 건물 매각제외 - 지상에 매각외 제시외 건물이 소재하며 법정지상권 성립여 지있음.

인근매각통계