- 부동산의 표시에는 본 부동산의 소재 지번이 `오관리 607-2`로 표기되어 있으나 실제 소재 지번은 “오관리 607-2”와 “옥암리 899-18” 양 지상에 소재하는 것으로 관찰되므로 정확한 소재 지번은 추후 경계측량을 통한 확인이 필요할 것으로 보여짐.
- 부동산의 표시에는 본 부동산의 도로명주소가 “조양로 18”로 표기되어 있으나 현황 표시는 “조양로 16”으로 건물 입구에 부착되어 있음.
- 부동산의 표시에는 본 부동산의 지붕구조가 시멘트기와 지붕으로 표기되어 있으나 현황 지붕구조는 함석지붕으로 상이하며 부동산에 잇대어 조립식판넬조 단층 제시외 건물 축조되어 있음.
- 위에 기술한 바와 같이 소재 지번이 다르고 도로명주소 표시가 다르고 부동산 주택 건물의 지붕구조가 상이하고 건물에 잇대어 증축되어 건물 전체 면적이 상이하여 경매 목적물 부동산과 동일 건물인지 여부에 대하여 전문 감정인의 감정이 필요할 것으로 보여짐.
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/16
12,948,480원
유찰
2차
2024/05/28
9,064,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.3.2. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
건물
조양로 18
단층 주택
44.96㎡ (13.60평)
1) 건물의 구조=일련번호(1) : 시멘트블록조 스레이트지붕(현황 "칼라강판지붕") 단층 건물로서, 위치/
1) 건물의 구조=일련번호(1) : 시멘트블록조 스레이트지붕(현황 "칼라강판지붕") 단층 건물로서, 외벽 : 시멘블럭위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시임.
2) 이용상태=일련번호(1) - 주택(폐가) 상태임.
3) 설비내역=본건은 주변 탐문조사 결과 장기간 폐가상태로서, 위생 설비, 급·배수설비가 구비되어있는 것으로 보이나, 작동유무는 별도 확인을 요함.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.
5) 공부와의 차이="건물감정평가명세표 비고"란 참조.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.3.2. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여지 있음
주의사항
- 건물만의 매각이며 현황은 폐가상태
- 채무자겸소유자의 도로명주소가 "조양로 18"에서 "조양로 16"으로 2014.4.11.자로 변경됨
- 건축물대장상 도로명주소는 "조양로 16"임
- 이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여지 있음
대전지방법원 홍성지원 5계 
입찰기일(기간) : 
