2023타경102705 | 부산광역시 기장군 일광읍 용천리 산71 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경102705 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 1계
2023 타경 102705 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 기장군 일광읍 용천리 산71
물건종별 토지/임야 채권자 한OOO 감정가 28,752,900 원
대지권 1,742.57㎡(527.13평) 채무자 문OOO 최저가 (51%)14,722,000 원  
건물면적 소유자 문OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 74,860,159 원 
비고 1.임야 상태로 산이 가파르고 수목에 명인방법의 존재여부 등은 확인할 수 없었으며, 2.분묘가 여러곳에 소재하나 포함여부는 정확한 측량 등에 의하여 확인을 요함. 3.이 사건의 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.
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(입찰 23일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/16 28,752,900원 유찰
2차 2024/05/21 23,002,000원 유찰
3차 2024/06/24 18,402,000원 유찰
4차 2024/07/29 14,722,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2015.05.27. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 용천리 산71 임야 1742.57㎡ (527.13평) 7분의 1 지분전부
부산광역시 기장군 일광읍 용천리 소재 상곡마을 북동측 근거리에 위치/녹지지역/차량접근 불가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2015.05.27. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한함. 2. 지적도상 맹지임 3. 분묘 소재 여부 불분명함(분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립여지 있음)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 602,542,608원 123,724,000원 23% 8.6회
6개월 7건 544,436,749원 126,686,857원 23% 8.1회
12개월 10건 461,048,924원 109,392,800원 25% 7.6회