서울특별시 금천구 남부순환로120길 34, 제비동 제4층 제403호 (독산동, 브라운캐슬)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
258,000,000 원
대지권
17.28㎡(5.23평)
채무자
주OOO
최저가
(64%)165,120,000 원
건물면적
29.45㎡(8.91평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
258,242,151 원
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(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/19
258,000,000원
유찰
2차
2024/04/19
258,000,000원
변경
3차
2024/05/29
206,400,000원
유찰
4차
2024/07/03
165,120,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.05.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
남부순환로120길 34
597.0 분의 17.28
17.28㎡ (5.23평)
건물
남부순환로120길 34
제4층 제403호 (독산동, 브라운캐슬) 철근콘크리트구조
29.45㎡ (8.91평)
서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 공공시설, 공원, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가장형의 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 남부순환로120길과 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.05.25. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
