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2023타경103921 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 자여로93번길 24, 2층 201호 (송정빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103921 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 6계 |
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| 2023 타경 103921 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 동읍 자여로93번길 24, 2층 201호 (송정빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
패OOO |
감정가 |
163,000,000 원 |
| 대지권 |
53.35㎡(16.14평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)130,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.73㎡(25.63평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
128,566,365 원 |
| 비고 |
목록1.구분건물 : 공동주택
목록2.구분건물 ; 공동주택(방3칸,부엌,거실,화장실2개)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/17 |
163,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/22 |
130,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.05.31 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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자여로93번길 24 |
391 분의 53.3546 |
53.3546㎡ (16.14평) |
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건물
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자여로93번길 24 |
2층 201호 (송정빌라) 철근콘크리트구조 |
84.7339㎡ (25.63평) |
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경남 창원시 의창구 동읍 송정리 소재 "송정마을회관" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경남 창원시 의창구 동읍 송정리 소재 "송정마을회관" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 2층 201호 및 4층 401호로서,
외벽 : 스톤코트 및 석재붙임 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비(운행정지중) 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건은 승강기가 설치되어 있으나 2017.11.10.부터 가격시점 현재까지 승강기 안전관리법에 의해 운행정지상태중임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.05.31 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-승강기가 설치되어 있으나 2017.11.10 부터 운행정지상태임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
110,000,000원 |
45,170,000원 |
41% |
4회 |
| 6개월 |
2건 |
109,000,000원 |
56,285,000원 |
52% |
3.5회 |
| 12개월 |
2건 |
109,000,000원 |
56,285,000원 |
52% |
3.5회 |
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