2023타경105934 | 경상남도 창원시 진해구 안청남로 13, 102동 11층1101호 (청안동,부영아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경105934 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 6계
2023 타경 105934 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 진해구 안청남로 13, 102동 11층1101호 (청안동,부영아파트)
물건종별
아파트
채권자
테OOO
감정가
186,000,000 원
대지권
48.10㎡(14.55평)
채무자
신OOO
최저가
(80%)148,800,000 원
건물면적
84.95㎡(25.70평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
27,969,072 원
비고
아파트(방3칸, 거실겸부엌)
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/17
186,000,000원
유찰
2차
2024/05/22
148,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.06.28 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
안청남로 13
44227.7 분의 48.0959
48.095㎡ (14.55평)
건물
안청남로 13
11층1101호 (청안동,부영아파트) 철근콘크리트벽식구조
84.9538㎡ (25.70평)
경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 "안골포중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 "안골포중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위 금속기와잇기지붕 지상13층 건물 중 11층 1101호로서, (사용승인일:2002.01.03) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시이중창호 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권이 목적인 토지는 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권이 목적인 토지는 동,남,서측으로 중로1류의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(글로벌리더유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안청초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
창원지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
