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2023타경7720 | 경상북도 영천시 북안면 신촌리 582 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7720 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 4계 |
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| 2023 타경 7720 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
88,396,000 원 |
| 대지권 |
3,157.00㎡(954.99평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(34%)30,320,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
20,000,000 원 |
| 비고 |
별지 목록 1의 경우 전으로 현황은 묵전 상태임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/17 |
88,396,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/17 |
61,877,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/12 |
43,314,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/19 |
30,320,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1998.7.7. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신촌리 582 |
전 |
3157㎡ (954.99평) |
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경상북도 영천시 북안면 신촌리 소재 "신촌마을" 남서측 원거리에 위치/농림지역/차량의 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 북안면 신촌리 소재 "신촌마을" 남서측 원거리에 위치하며, 부근
일대는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 제반 대중교
통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 북서측 하향 완경사 지대에 위치하는 묵전입니다.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역,가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건 지상에는 분묘가 소재합니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1998.7.7. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
문묘 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 주의사항 |
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
- 문묘 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
195,835,820원 |
118,047,846원 |
57% |
2회 |
| 6개월 |
51건 |
193,153,500원 |
115,461,506원 |
53% |
2.5회 |
| 12개월 |
103건 |
175,264,947원 |
96,886,786원 |
50% |
2.7회 |
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