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2023타경58529 | 부산광역시 금정구 금샘로 341, 3층301호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58529 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 10계 |
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| 2023 타경 58529 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 금샘로 341, 3층301호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
195,000,000 원 |
| 대지권 |
37.26㎡(11.27평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(51%)99,840,000 원 |
| 건물면적 |
104.37㎡(31.57평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
103,897,497 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/17 |
195,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/22 |
156,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/26 |
124,800,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/31 |
99,840,000원 |
변경 |
| 5차 |
2025/01/22 |
99,840,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.05.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금샘로 341 |
729800.0 분의 37257.0 |
37.257㎡ (11.27평) |
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건물
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금샘로 341 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
104.37㎡ (31.57평) |
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부산광역시 금정구 구서동 소재 "구서초등학교"서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "구서초등학교"서측 인근에 위치하는 구서그린빌라 제3층 제301호로서, 주위는 공동주택,근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 제3층 제301호로서,
외벽: 스톤코팅,몰탈위페인팅 ,
창호: 샷시창 .
4) 이용상태=공부상 연립주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 토지로, 공동주택(연립주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 금샘로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 일반도로(2016.10.18)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.05.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현칭 '구서그린빌라'임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
127,000,000원 |
97,110,000원 |
76% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
127,000,000원 |
97,110,000원 |
76% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
127,000,000원 |
97,110,000원 |
76% |
1회 |
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