2023타경59840 | 서울특별시 은평구 증산로19길 25-1, 1층 102호 (신사동,행복주택) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경59840 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 6계
2023 타경 59840 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 증산로19길 25-1, 1층 102호 (신사동,행복주택)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
250,000,000 원
대지권
25.30㎡(7.65평)
채무자
비OO
최저가
(51%)128,000,000 원
건물면적
29.98㎡(9.07평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
217,633,478 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/23
250,000,000원
유찰
2차
2024/05/28
200,000,000원
유찰
3차
2024/07/02
160,000,000원
유찰
4차
2024/08/06
128,000,000원
매각
낙찰가 169,990,000원 (68%)
2024/09/20
[납부
(2024.09.13)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.09.08.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
증산로19길 25-1
386.3 분의 25.3
25.3㎡ (7.65평)
건물
증산로19길 25-1
1층 102호 (신사동,행복주택) 철근콘크리트구조
29.98㎡ (9.07평)
서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울신사초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/주차장/차량의 접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울신사초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 새절역(지하철6호선) 이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 벽돌 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.(※ 구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=기본 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 노폭 약 11미터 내외의 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대사항 미상임.
- 본건 건물 내부는 현장조사 당시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 건축물대장상 현황 도면 및 외부관찰 등에 의거 확인하였는 바 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매 참여시 재확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.09.08.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
신청채권자 겸 주택임차권 승계인인 주택도시보증공사는 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024.03.29.자)를 제출함
서울서부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
