2023타경3239 | 부산광역시 동구 고관로185번길 1, 6층602호 (좌천동,다전리치텔) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3239 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 4계
2023 타경 3239 (17)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 6층602호 (좌천동,다전리치텔)
물건종별
오피스텔
채권자
서OOO
감정가
63,000,000 원
대지권
5.00㎡(1.51평)
채무자
주OOO
최저가
(33%)20,644,000 원
건물면적
30.85㎡(9.33평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,219,758,704 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/14
63,000,000원
유찰
2차
2024/04/18
50,400,000원
유찰
3차
2024/05/23
40,320,000원
유찰
4차
2024/06/27
32,256,000원
유찰
5차
2024/08/01
25,805,000원
유찰
6차
2024/09/05
20,644,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2003.03.31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
고관로185번길 1
3832000.0 분의 49976.0
4.997㎡ (1.51평)
건물
고관로185번길 1
6층602호 (좌천동,다전리치텔) 철근콘크리트구조
30.85㎡ (9.33평)
평가대상 물건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 ‘금성고등학교’ 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=평가대상 물건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 ‘금성고등학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 주거용오피스텔, 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 "좌천역" 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상13층 건물 내 제2층 제201호 외 45개호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 인조석 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
4) 이용상태=일련번호(1-46) : 주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=평가대상 남측으로 노폭 약 6미터 내외, 북측 및 남동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로 및 계단도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제2종일반주거지역(2016-01-13)(제2종일반주거지역), 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(금성중,금성고))<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(일신유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(2015-11-11)(3구역)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
부산지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
