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2023타경60089 | 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-20, 12층1202호 (장전동,윤성리버티) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60089 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2023 타경 60089 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-20, 12층1202호 (장전동,윤성리버티) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
190,000,000 원 |
| 대지권 |
8.96㎡(2.71평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)152,000,000 원 |
| 건물면적 |
46.89㎡(14.18평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
168,127,800 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/18 |
190,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/23 |
152,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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온천장로125번길 28-20 |
932 분의 8.96 |
8.96㎡ (2.71평) |
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건물
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온천장로125번길 28-20 |
12층1202호 (장전동,윤성리버티) 철근콘크리트구조 |
46.8868㎡ (14.18평) |
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부산광역시 금정구 장전동 소재"금정초등학교"남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재"금정초등학교"남동측 인근에 위치하는
윤성리버티 12층 1202호로서,주위는 아파트단지,각종 숙박시설,기존주택, 및
각종근린생활시설,도로변근린상가 등으로 형성되어 있으며,주거환경은 보통임.
2) 교통상황=보건까지 차량접근 가능하며,인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선"온천장역"이
소재하므로 제반교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상19층 건 내 12층 1202호로서,
외벽 :화강석붙임 및 콩크리트위 페인팅마감등.
창호 :샷시창구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비,주차타워,도시가스에 의한
난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 약6-7미터의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구.
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 72미터이하)<건축법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 2번 주택임차권등기(2022.10.14.)는 임차인이 임차보증금 전액을 배당받지 아니하면 배당받지 못한 잔액 범위 내에서 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
234,588,235원 |
169,539,477원 |
68% |
2.4회 |
| 6개월 |
29건 |
323,179,310원 |
231,590,265원 |
68% |
2.9회 |
| 12개월 |
46건 |
354,539,130원 |
262,299,863원 |
70% |
2.5회 |
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