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2023타경44659 | 경기도 평택시 평택5로 271, 110동 13층1301호 (비전동,비전롯데캐슬아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경44659 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 1계 |
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| 2023 타경 44659 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 평택5로 271, 110동 13층1301호 (비전동,비전롯데캐슬아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
502,000,000 원 |
| 대지권 |
63.16㎡(19.11평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)351,400,000 원 |
| 건물면적 |
122.58㎡(37.08평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
420,460,710 원 |
| 비고 |
- 현관구조는 계단식.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/22 |
502,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
351,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 10. 27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평택5로 271 |
30048.1 분의 63.16 |
63.16㎡ (19.11평) |
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건물
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평택5로 271 |
13층1301호 (비전동,비전롯데캐슬아파트) 철근콘크리트구조 |
122.577㎡ (37.08평) |
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경기도 평택시 비전동 소재 "한광여자중학교" 북측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "한광여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 아파트단지 등 주거용부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진,출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평평지붕 지상 20층 건물 내 제13층 제1301호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 진입도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 토지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전주공1), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역(자연유치원), 상대보호구역(평택중), 상대보호구역(한광여중고), 상대보호구역(한광중고), 절대보호구역(한광여중고), 절대보호구역(한광중고), 정비구역이며,
기호 2 토지 : 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전주공1), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역(평택중), 상대보호구역(한광여중고), 상대보호구역(한광중고), 절대보호구역(한광여중고), 절대보호구역(한광중고), 정비구역이며,
기호 3 토지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전주공1), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역(자연유치원), 상대보호구역(한광여중고), 상대보호구역(한광중고), 정비구역이며,
기호 4, 5 토지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전주공1), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역(자연유치원), 상대보호구역(평택중), 상대보호구역(한광여중고), 상대보호구역(한광중고), 정비구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 10. 27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
212,821,429원 |
178,604,967원 |
91% |
1.1회 |
| 6개월 |
74건 |
259,216,216원 |
216,393,836원 |
89% |
1.1회 |
| 12개월 |
111건 |
276,482,883원 |
227,985,863원 |
86% |
1.2회 |
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