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2023타경118330 | 대구광역시 동구 동부로 1, 103동 12층1206호 (신천동,신천엘에이치) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경118330 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 2계 |
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| 2023 타경 118330 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 동구 동부로 1, 103동 12층1206호 (신천동,신천엘에이치) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
42.02㎡(12.71평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)154,000,000 원 |
| 건물면적 |
79.07㎡(23.92평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
222,507,711 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/22 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/23 |
154,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 167,800,000원 (76%)
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2024/06/28 |
[납부
(2024.06.27)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.09.30.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동부로 1 |
31808.0 분의 42.02 |
42.02㎡ (12.71평) |
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건물
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동부로 1 |
12층1206호 (신천동,신천엘에이치) 철근콘크리트구조 |
79.07㎡ (23.92평) |
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대구광역시 동구 신천동 소재 지하철 1호선 "신천역" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/근린상업지역/자연녹지지역/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 지하철 1호선 "신천역" 북서측 인근에 위치하는
신천엘에이치 제103동 제12층 제1206호로서, 부근은 학교, 아파트단지 및 각종 근린
생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까치 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조= 일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 12층 1206호로서,
(사용승인일 : 1989.07.19)
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중창임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 12미터, 서측 및 북측으로 폭 약 6미터의
포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 근린상업지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구
(일반), 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도시철도(저촉), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역
(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 현장조사시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황
등은 공부상 도면 및 인근주민 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시
참고 하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.09.30.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
296,931,034원 |
237,290,113원 |
78% |
1.2회 |
| 6개월 |
55건 |
291,090,909원 |
224,791,420원 |
76% |
1.3회 |
| 12개월 |
95건 |
294,778,947원 |
229,655,052원 |
77% |
1.3회 |
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