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2023타경24938 | 전라북도 익산시 평동로 799, 102동 3층306호 (동산동,우남아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경24938 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 1계 |
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| 2023 타경 24938 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 익산시 평동로 799, 102동 3층306호 (동산동,우남아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
63,000,000 원 |
| 대지권 |
26.44㎡(8.00평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)44,100,000 원 |
| 건물면적 |
49.68㎡(15.03평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
34,697,367 원 |
| 비고 |
본 건 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/22 |
63,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
44,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.11.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평동로 799 |
19575.0 분의 26.4372 |
26.437㎡ (8.00평) |
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건물
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평동로 799 |
3층306호 (동산동,우남아파트) 철근콘크리트구조 |
49.68㎡ (15.03평) |
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전라북도 익산시 동산동 소재 "동산동행정복지센터" 서측 인근에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 익산시 동산동 소재 "동산동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 부근은 고층아파트 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호임.
3) 건물의 구조=기호1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층중 3층 306호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시창호 임.
4) 이용상태=기호1) 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비 및 위생.급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 자체 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 25미터 내외의 도로를 통하여 차량출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 주거개발진흥지구(상세확인요), 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 중점경관관리구역(2020-02-17)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.11.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
98,595,238원 |
78,216,842원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
55건 |
119,887,273원 |
96,025,006원 |
80% |
1.5회 |
| 12개월 |
77건 |
138,915,584원 |
110,397,425원 |
79% |
1.4회 |
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