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2023타경25931 | 전라북도 익산시 무왕로26길 32, 104동 8층802호 (부송동,동아아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경25931 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 군산지원 1계 |
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| 2023 타경 25931 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 익산시 무왕로26길 32, 104동 8층802호 (부송동,동아아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
황OOO |
감정가 |
167,000,000 원 |
| 대지권 |
38.48㎡(11.64평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)116,900,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
21,943,303 원 |
| 비고 |
본 건 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/22 |
167,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
116,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.11.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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무왕로26길 32 |
25150.0 분의 38.478 |
38.478㎡ (11.64평) |
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건물
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무왕로26길 32 |
8층802호 (부송동,동아아파트) 철근콘크리트구조 |
84.95㎡ (25.70평) |
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전라북도 익산시 부송동 소재 "익산부송중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 익산시 부송동 소재 "익산부송중학교" 북동측 인근에 위치하는 "동아아파트 제104동
제8층 제802호"로서, 주위는 학교 및 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 선화로, 무왕로26길, 선화로73길이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 제8층 제802호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샛시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, "대(아파트용 건물용지)"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 25M의 도로를 통해 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호① : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-08-28)(완화차로
확보)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역입니다.
기호② : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2019-08-28)(완화차로확보)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 본건 아파트는 일부 확장공사 및 새시교체 등 리모델링된 상태입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.11.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
98,595,238원 |
78,216,842원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
55건 |
119,887,273원 |
96,025,006원 |
80% |
1.5회 |
| 12개월 |
77건 |
138,915,584원 |
110,397,425원 |
79% |
1.4회 |
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