2022타경537134 | 인천광역시 서구 가정로 387, 114동 19층1901호 (신현동,루원이편한세상하늘채) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경537134 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 13계
2022 타경 537134 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 가정로 387, 114동 19층1901호 (신현동,루원이편한세상하늘채)
물건종별
아파트
채권자
에OOO
감정가
734,000,000 원
대지권
80.70㎡(24.41평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)513,800,000 원
건물면적
170.35㎡(51.53평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
56,212,060 원
비고
- 본건은 인천가현초등학교, 인천가현중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임
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(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/19
734,000,000원
유찰
2차
2024/05/27
513,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 7. 30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가정로 387
163872.7 분의 80.6959
80.695㎡ (24.41평)
건물
가정로 387
19층1901호 (신현동,루원이편한세상하늘채) 철근콘크리트구조
170.348㎡ (51.53평)
인천광역시 서구 신현동 소재 "신현고등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 , 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 재래시장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 가정역(인천지하철2호선), 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 건물 내 제19층 제1901호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본 급·배수설비 및 위생설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장, 열병합 지역난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 가장형의 광평수 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2004-12-13)(신현주공), 도로(접합), 중로1류(폭 20m -25m)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서부 교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560- 6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환 경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
인천지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
