2023타경73924 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 376-3 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경73924 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 7계
2023 타경 73924 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 376-3
물건종별 토지/임야 채권자 구OOO 감정가 6,995,760,000 원
대지권 8,490.00㎡(2,568.23평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)4,897,032,000 원  
건물면적 소유자 홍OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 4,000,205,550 원 
비고 본건 토지의 지목은 임야이나 조사일 현재 필지 전체에 토목공사가 이루어져 수목은 제거된 상태이고 필지내에 제시외 포크레인 1대와 필지 경계부분에 이동가능한 제시외 컨테이너 2동이 소재함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/23 6,995,760,000원 유찰
2차 2024/05/28 4,897,032,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 11. 29. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 오산리 376-3 임야 8490㎡ (2,568.23평)
경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 소재 "천주교용인공원묘원" 남동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 11. 29. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 본건은 용인시청 문의결과 기 득한 건축허가(허가번호:2014-건축과-신축허가-209 건축주:홍명인, 대지위치:경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리, 대지면적:8,262㎡, 건축물명:모현읍 오산리 376-3 단독주택(홍명인), 건축면적:1116.48㎡, 연면적 합계:2276.58㎡)가 기준시점 현재 유효한 것으로 조사되었으며 일부 토목공사가 시행된 점을 고려하여 감정평가하였으니 경매진행 및 입찰참여시 참고 2. 본건 지상에 조성한 옹벽 등은 토지에 포함하여 평가함 3. 이동이 용이한 컨테이너 3기, 이동식화장실 1기, 건축자재 등은 평가에서 제외 4. 2024. 1. 31. 배용호로부터 공사대금 6억 6천만원에 대하여 유치권신고서가 제출되었으나 유치권 성립여부는 불분명함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 1,170,997,531원 460,519,071원 53% 2.7회
6개월 21건 1,391,310,830원 915,708,214원 60% 2.6회
12개월 39건 983,933,500원 700,191,123원 68% 2.1회