2023타경53871 | 서울특별시 송파구 송이로36길 62-12, 2층202호 (문정동,더빌2) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경53871 (서울동부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울동부지방법원 7계
2023 타경 53871 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 송파구 송이로36길 62-12, 2층202호 (문정동,더빌2)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
157,000,000 원
대지권
8.69㎡(2.63평)
채무자
박OOO
최저가
(80%)125,600,000 원
건물면적
14.55㎡(4.40평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
174,599,099 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/22
157,000,000원
유찰
2차
2024/05/27
125,600,000원
유찰
3차
2024/07/15
100,480,000원
유찰
4차
2024/08/19
80,384,000원
유찰
5차
2024/10/07
157,000,000원
유찰
6차
2024/11/11
125,600,000원
매각
낙찰가 135,020,000원 (86%)
2024/11/18
[변경]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.02.24. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
송이로36길 62-12
421.9 분의 8.69
8.69㎡ (2.63평)
건물
송이로36길 62-12
2층202호 (문정동,더빌2) 철근콘크리트구조
14.55㎡ (4.40평)
서울특별시 송파구 문정동소재 "문정고등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 문정동소재 "문정고등학교" 남측 인근에 위치하며인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대 주택 및 아파트 단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 북서측으로 지하철 8호선 ‘문정역’이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로 등에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=집합건축물대장 상 제2종 근린생활시설(사무실)로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.02.24. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
집합건축물대장 상 제2종 근린생활시설(사무실)로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 이용중임
주택도시보증공사(양도인:임차인 백철현)로부터 2024.09.19.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨
서울동부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
