[영암군 시종면 토지/전] 전라남도 영암군 시종면 구산리 1046 경매투자문의 <2023타경52356> 전라남도 토지/전 경매

2023타경52356 | 전라남도 영암군 시종면 구산리 1046 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경52356 (광주지방법원 목포지원)입니다

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광주지방법원 목포지원 2계

2023 타경 52356 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 영암군 시종면 구산리 1046

물건종별	토지/전	채권자	농OOO	감정가	11,836,000 원
대지권	668.00㎡(202.07평)	채무자	배OOO	최저가	(70%)8,285,000 원
건물면적		소유자	배OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	56,985,421 원
비고	- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 `전`이나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 대지로 이용 중이며 그 지상위에 제시외건물(ㄱ,ㄴ) 및 수그루의 수목이 소재하며 채무자 배병춘이 시설 및 식재하여 점유 중이라고 주장하였음. - 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 등기부등본과 건축물대장을 확인한바 등재되지 않은 미등기 건물임. -제시외건물- (ㄱ) : 조적조 슬래브지붕 납골당 (ㄴ) : 판넬및강판조 강판지붕 주택 *지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.

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(입찰 16일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 1996. 4. 26.가압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	구산리 1046	전	668㎡ (202.07평)
제시외건물	구산리 1046	주택	112.5㎡ (34.03평)	제외
	구산리 1046	다용도실	5㎡ (1.51평)	제외
	구산리 1046	납골당	12㎡ (3.63평)	제외
대상물건은 전라남도 영암군 시종면 구산리 소재 "원구산마을" 남측 인근에 위치/생산관리지역
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 영암군 시종면 구산리 소재 "원구산마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락 및 전, 답, 임야 등인 농경지대임. 2) 교통상황=지적도상 맹지이나 관습 농로가 개설되어 있으므로 교통조건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태=사다리형의 완경사지로서 전 및 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 인접 토지(구산리 1043번지)를 이용하여 통행함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 1996. 4. 26.가압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항	-맹지이나 인접토지 이용하여 통행함 -지상 소재 수목 포함 매각 -특별매각조건(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환) -가설건축물축조로 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(별첨한 2023.12.06.자 시종면 사실조회회신 참조)

인근매각통계