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2023타경2467 | 부산광역시 사상구 학감대로 105-21, 104동 4층406호 (학장동,학장벽산아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2467 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 1계 |
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| 2023 타경 2467 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사상구 학감대로 105-21, 104동 4층406호 (학장동,학장벽산아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
286,000,000 원 |
| 대지권 |
58.99㎡(17.84평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(80%)228,800,000 원 |
| 건물면적 |
119.24㎡(36.07평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
141,454,103 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/23 |
286,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/28 |
228,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.01.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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학감대로 105-21 |
2853950.0 분의 5899.0 |
58.99㎡ (17.84평) |
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건물
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학감대로 105-21 |
4층406호 (학장동,학장벽산아파트) 철근콘크리트구조 |
119.24㎡ (36.07평) |
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부산광역시 사상구 학장동 소재 "구학초등학교" 북서측 인근에 위치/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 "구학초등학교" 북서측 인근에 위치하는 학장벽산아파트 104동 4층 406호로서, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕
규 모 : 지상8층 건물 내 4층 406호
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감
창 호 : 알미늄 샷시창 구조
※이해관계인의 부재로 내부마감재 등은 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지내 가로망 정비되어 있으며 진입로 상태는 보통인 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미 상.
기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.01.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
209,555,556원 |
170,614,174원 |
79% |
1.6회 |
| 6개월 |
31건 |
211,728,446원 |
168,286,940원 |
78% |
1.6회 |
| 12개월 |
61건 |
214,025,932원 |
169,216,217원 |
78% |
1.6회 |
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