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2023타경104134 | 부산광역시 강서구 화전동 560-4 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경104134 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산서부지원 1계 |
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| 2023 타경 104134 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
1,879,640,000 원 |
| 대지권 |
671.30㎡(203.07평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(64%)1,202,970,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
2,956,219,406 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/23 |
1,879,640,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/28 |
1,503,712,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/09 |
1,202,970,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.25.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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화전동 560-4 |
대 |
671.3㎡ (203.07평) |
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부산광역시 강서구 화전동 "화암공원" 동측 인근에 소재하며, 주위는 근린시설, 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 화전동 "화암공원" 동측 인근에 소재하며, 주위는 근린시설,
상가주택, 나대지 등으로 형성되어 있는 미성숙 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통 상황 등 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 공히 인접지 대비 등고 평탄한 평탄한 세장형의 토지로서, 상업나지임.
4) 인접 도로상태=본건 일련번호(1)은 남측으로 노폭 약 12m내외의 도로에 접하고, 일련번호(2)는 북측으로
노폭 20m내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 공히 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 경제자유구역 등
6) 제시목록 외의 물건=본건 일련번호(1) 토지 경계지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 물건이 [기호㉠, 메쉬
휀스]이 소재하는 것으로 추정되나, 토지의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향이 사실상
매우 미미함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.25.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
2,353,808,920원 |
2,000,819,500원 |
67% |
2.3회 |
| 6개월 |
4건 |
2,353,808,920원 |
2,000,819,500원 |
67% |
2.3회 |
| 12개월 |
13건 |
1,853,703,179원 |
1,537,650,154원 |
84% |
1.4회 |
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