2023타경59263 | 부산광역시 영도구 조내기로 38, 104동 10층1001호 (청학동,영도원우엔리치빌아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경59263 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 12계
2023 타경 59263 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 영도구 조내기로 38, 104동 10층1001호 (청학동,영도원우엔리치빌아파트)
물건종별
아파트
채권자
부OOO
감정가
158,000,000 원
대지권
31.53㎡(9.54평)
채무자
망 OO
최저가
(80%)126,400,000 원
건물면적
67.93㎡(20.55평)
소유자
망 OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
121,719,983 원
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(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/23
158,000,000원
유찰
2차
2024/05/28
126,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.12.08. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
조내기로 38
18879.0 분의 31.5345
31.534㎡ (9.54평)
건물
조내기로 38
10층1001호 (청학동,영도원우엔리치빌아파트) 철근콘크리트구조
67.9319㎡ (20.55평)
부산광역시 영도구 청학동 소재 "청동초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 영도원우엔리치빌아파트 104동 10층 1001호로서, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리틔붕 18층 건물내 10층 1001호(사용승인일: 2004.07.09)로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동하향의 경사지내 사다리형에 유사한 토지로서 아파트(총 5개동, 490세대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1)제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-511)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-24)(소로2-1)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-514)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고신대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (2)제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-511)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임, 기 타: 901호 천정에 누수되어 1001호의 수리부담이 발생할 수 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.12.08. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
본건 아래층 901호 천정에 누수가 있어 수리부담이 발생할 수 있으므로 이를 감안하여 평가함(감정평가서 참조).
부산지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
