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2023타경7898 | 경상북도 경산시 경안로39길 49, 7층701호 (중방동,대화타워펠리스2) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7898 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 1계 |
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| 2023 타경 7898 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경산시 경안로39길 49, 7층701호 (중방동,대화타워펠리스2) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
204,000,000 원 |
| 대지권 |
26.50㎡(8.02평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)142,800,000 원 |
| 건물면적 |
60.40㎡(18.27평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
133,603,949 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/23 |
204,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/22 |
142,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.08.26.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경안로39길 49 |
2077.0 분의 26.5035 |
26.503㎡ (8.02평) |
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건물
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경안로39길 49 |
7층701호 (중방동,대화타워펠리스2) 철근콘크리트구조 |
60.4029㎡ (18.27평) |
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경상북도 경산시 중방동 소재 "경산중앙초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/차량출입 가능/버스승강장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설등으로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는등 제반교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사 및 평슬라브지붕 20층건 중 제7층 제701호 단위세대로서,
외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅마감
내벽 : 벽지 및 타일마감
바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감
창호 : 샤시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 대체로 등고평탄한 "아파트 및 오피스텔부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 서측으로 폭 약 8미터 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(62)(접합), 가축사육제한구역(2019-
07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-0
7-09)(다중이용시설 등 500m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07
-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 상대보호구역(경산중앙초등학교),
절대보호구역(경산중앙초등학교)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.08.26.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
203,695,652원 |
165,135,382원 |
80% |
1.1회 |
| 6개월 |
44건 |
208,659,091원 |
169,920,563원 |
80% |
1.1회 |
| 12개월 |
81건 |
189,607,407원 |
152,075,505원 |
80% |
1.2회 |
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