2023타경10773 | 인천광역시 서구 검단로744번3길 7, 302동 4층402호 (불로동,삼보해피하임) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경10773 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 24계
2023 타경 10773 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 검단로744번3길 7, 302동 4층402호 (불로동,삼보해피하임)
물건종별
아파트
채권자
유OOO
감정가
393,000,000 원
대지권
63.26㎡(19.14평)
채무자
조OOO
최저가
(70%)275,100,000 원
건물면적
114.11㎡(34.52평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
204,616,949 원
비고
본건 부동산은 주소지의 19층 아파트임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/22
393,000,000원
유찰
2차
2024/05/28
275,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2008.1.9. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
검단로744번3길 7
19664.4 분의 63.265
63.264㎡ (19.14평)
건물
검단로744번3길 7
4층402호 (불로동,삼보해피하임) 철근콘크리트구조
114.1122㎡ (34.52평)
인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 19층 건물내 4층 402호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필 일단의 대체로 사다리형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=792-1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단새빛초등학교9))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단유치원8))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(검단유치원8))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
792-2) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단새빛초등학교9))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단유치원8))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
792-3) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단새빛초등학교9))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단유치원8))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(검단유치원8))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
792-4) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단유치원8))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
792-5) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단새빛초등학교9))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단유치원8))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
인천지방법원 24계 
입찰기일(기간) : 
