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2023타경66343 | 경기도 고양시 일산서구 가좌4로 29, 103동 6층603호 (가좌동,가좌마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경66343 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 13계 |
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| 2023 타경 66343 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 가좌4로 29, 103동 6층603호 (가좌동,가좌마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
386,000,000 원 |
| 대지권 |
54.08㎡(16.36평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)270,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.64㎡(25.60평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
151,987,897 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/24 |
386,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/29 |
270,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.12.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가좌4로 29 |
24116.8 분의 54.0823 |
54.082㎡ (16.36평) |
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건물
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가좌4로 29 |
6층603호 (가좌동,가좌마을) 철근콘크리트구조 |
84.6399㎡ (25.60평) |
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경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재, ‘송포초등학교’ 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재, ‘송포초등학교’ 서측 인근에 위치하는 가좌마을 제103동 제6층 제603호로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 건내 제6층 제603호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감등
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기시설, 주차장시설등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(가좌구역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역
(2022-10-28)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.12.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
574,270,833원 |
468,782,833원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
41건 |
587,109,756원 |
481,787,875원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
86건 |
621,633,721원 |
479,759,261원 |
77% |
1.2회 |
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