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2023타경2757 | 부산광역시 사하구 낙동대로 368-1, 5층505호 (당리동,대훈아트룸) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2757 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 2계 |
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| 2023 타경 2757 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 낙동대로 368-1, 5층505호 (당리동,대훈아트룸) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
38,500,000 원 |
| 대지권 |
7.53㎡(2.28평) |
채무자 |
대OOO |
최저가 |
(64%)24,640,000 원 |
| 건물면적 |
26.64㎡(8.06평) |
소유자 |
대OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
38,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/24 |
38,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/22 |
30,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/18 |
24,640,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2003.12.05. 전세권.] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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낙동대로 368-1 |
42690.0 분의 753.0 |
7.529㎡ (2.28평) |
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건물
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낙동대로 368-1 |
5층505호 (당리동,대훈아트룸) 철근콘크리트구조 |
26.64㎡ (8.06평) |
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부산광역시 사하구 당리동에 소재한 "당리중학교" 서측 인근에 위치/준주거지역/시내버스정류장/지하철/차량출입 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 당리동에 소재한 "당리중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 노변을 따라 각종 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 후면으로는 단독주택 및 공동주택이 소재함.
2) 교통상황=차량출입 용이하며, 인근에 지하철1호선 당리역 및 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물내 5층 505호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시단창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 위생설비, 주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약35미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2020-07-01)(접합)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기타사항 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2003.12.05. 전세권.] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
151,000,000원 |
78,100,000원 |
52% |
3회 |
| 6개월 |
6건 |
131,000,000원 |
84,161,903원 |
65% |
3.2회 |
| 12개월 |
32건 |
164,718,750원 |
91,112,776원 |
56% |
4.4회 |
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