[동두천시 동두천동 토지/대지] 경기도 동두천시 동두천동 348-94 경매상담 <2023타경76026> 경기도 토지/대지 경매

2023타경76026 | 경기도 동두천시 동두천동 348-94 토지/대지경매

이 물건의 사건번호는 2023타경76026 (의정부지방법원)입니다

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의정부지방법원 4계

2023 타경 76026 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 동두천시 동두천동 348-94

물건종별	토지/대지	채권자	상OOO	감정가	24,069,000 원
대지권	53.25㎡(16.11평)	채무자	최OOO	최저가	(49%)11,794,000 원
건물면적		소유자	최OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지지분매각	청구금액	10,229,896 원
비고	본건은 대지로 사용중이고 지상에 제시외 소유자 미상의 `ㄱ`자형 단층주택 1개동 및 창고 1동이 소재함

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(입찰 1일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023. 6. 1. 경매개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	동두천동 348-94	대	53.25㎡ (16.11평)	8분의2 지분전부
경기도 동두천시 동두천동 소재 "동양대학교동두천캠퍼스" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동양대학교동두천캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며 인근일대는 단독주택 및 학교, 일반산업단지 등이 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 지하철1호선 동두천역 및 소요산역이 약 1km-1.5km 지점에 위치하며 인근에 국도3호선이 통과하는 등 일반교통사정 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태=오각형에 유사한 부정형 토지로서 평탄하며 미등기 주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며 인접필지를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 주거환경개선지구, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건=본 토지상에 소유자 미상의 미등기 제시외건물이 소재함.(후면 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조) 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023. 6. 1. 경매개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	매각에서 제외하는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항	1. 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 2. 맹지 3. 감정서상 미등기 제시외 건물(주택 및 창고) 매각 제외. 매각에서 제외하는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명. 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격은 16,848,300원임

인근매각통계