2023타경79476 | 경기도 의정부시 가능로152번길 9-12, 2층201호 (의정부동,현대하이빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경79476 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 4계
2023 타경 79476 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 의정부시 가능로152번길 9-12, 2층201호 (의정부동,현대하이빌)
물건종별 다세대/빌라 채권자 감정가 243,000,000 원
대지권 29.50㎡(8.92평) 채무자 최저가 (70%)170,100,000 원  
건물면적 57.79㎡(17.48평) 소유자 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 0 원 
비고 목록1.은 주거용 공동주택임
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(입찰 10일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/25 243,000,000원 유찰
2차 2024/05/30 170,100,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 9. 16. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 가능로152번길 9-12 327.2 분의 29.5 29.5㎡ (8.92평)
건물
 가능로152번길 9-12 2층201호 (의정부동,현대하이빌) 철근콘크리트구조 57.79㎡ (17.48평)
경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부1동 주민센터" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/방4/욕실2
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 9. 16. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2022. 12. 22. 등기) 있음(임대차보증금 223,000,000원, 전입일 2020. 12. 9., 확정일자 2020. 11. 16.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 173,290,909원 124,809,375원 71% 1.7회
6개월 19건 167,212,632원 120,964,790원 72% 2.1회
12개월 33건 164,145,818원 117,531,843원 72% 1.8회