 |
2023타경7296 | 인천광역시 남동구 간석로87번길 9-5, 바동 4층401호 (간석동,청산그린빌라) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경7296 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 18계 |
|
| 2023 타경 7296 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 남동구 간석로87번길 9-5, 바동 4층401호 (간석동,청산그린빌라) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
45,000,000 원 |
| 대지권 |
10.00㎡(3.03평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)31,500,000 원 |
| 건물면적 |
32.22㎡(9.75평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
28,015,855 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 11일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/25 |
45,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/31 |
31,500,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.10.05. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
간석로87번길 9-5 |
100 분의 10.0 |
10.0㎡ (3.03평) |
|
건물
|
간석로87번길 9-5 |
4층401호 (간석동,청산그린빌라) 철근콘크리트구조 |
32.22㎡ (9.75평) |
|
인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건 내 4층 401호로서,
외벽 : 치장타일 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 하이섀시 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 포장 세로(불) 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 정비구역(2022-11-07){도시 및 주거환경정비법},
괴밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.10.05. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
98,147,059원 |
58,515,426원 |
58% |
2.6회 |
| 6개월 |
57건 |
111,473,684원 |
72,662,156원 |
63% |
2.5회 |
| 12개월 |
101건 |
109,587,129원 |
72,573,732원 |
65% |
2.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
