2022타경31721 | 경기도 김포시 통진읍 김포대로 2093-24, 가동 1층102호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경31721 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 7계
2022 타경 31721 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 김포시 통진읍 김포대로 2093-24, 가동 1층102호
물건종별
다세대/빌라
채권자
한OOO
감정가
22,400,000 원
대지권
채무자
심OOO
최저가
(100%)22,400,000 원
건물면적
16.91㎡(5.12평)
소유자
심OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지제외 및 건물지분매각
청구금액
139,341,627 원
비고
목록 부동산 입구 쪽에 유치권을 알리는 프래카드가 붙어 있었고, 외벽과 엘리베이터 문에 철거라는 붉은 페인트 글씨가 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/25
22,400,000원
유찰
2차
2024/05/30
15,680,000원
변경
3차
2024/10/17
22,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.02.18 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
건물
김포대로 2093-24
1층102호 철근콘크리트구조
16.91㎡ (5.12평)
4분의 1 지분전부
경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 "마송초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/관리지역/자연녹지지역/토지거래계약에관한허가구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 "마송초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 전, 답, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 제1층 제102호외 1개호로
외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=기호(1),(2)호 도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비(LPG가스) 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 부정형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 약 4미터의 진입 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호구역 (해병2사단 관할 지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리지역, 성장관리권역, 하수처리구역(마송처리분구), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.05.01- 2022.04.30)_토지정보과 문의).
9) 공부와의 차이=공부(건축물현황도)와 현황(현황표기)상의 위치표시가 상이함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.02.18 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격은 건물만의 지분평가액임
2. 목적물 내외부에 실제 확인을 요하는 특이사항이 많음(현황조사보고서 참조)
3. 공부(건축물현황도)와 현황(출입문표시)의 위치가 서로 상이함(감정평가서 참조)
4. 공유자 우선매수청구권은 1회에 한함
인천지방법원 부천지원 7계 
입찰기일(기간) : 
