[부천시 고강동 다세대/빌라] 경기도 부천시 고강로154번길 73-9(고강동), 3층301호 경매투자문의 <2023타경2980> 경기도 다세대/빌라 경매

2023타경2980 | 경기도 부천시 고강로154번길 73-9(고강동), 3층301호 (고강동,한울) 다세대/빌라경매

이 물건의 사건번호는 2023타경2980 (인천지방법원 부천지원)입니다

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인천지방법원 부천지원 7계

2023 타경 2980 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 부천시 고강로154번길 73-9(고강동), 3층301호 (고강동,한울)

물건종별	다세대/빌라	채권자	한OOO	감정가	291,000,000 원
대지권	35.21㎡(10.65평)	채무자	권OOO	최저가	(70%)203,700,000 원
건물면적	47.31㎡(14.31평)	소유자	권OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	268,000,000 원

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(입찰 9일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/04/25	291,000,000원	유찰
2차	2024/05/30	203,700,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022.04.04 압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	고강로154번길 73-9	422.2 분의 35.21	35.21㎡ (10.65평)
건물	고강로154번길 73-9	3층301호 (고강동,한울) 철근콘크리트구조	47.31㎡ (14.31평)
경기도 부천시 고강동 소재 고강2차아파트 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 고강동 소재 고강2차아파트 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조=건축물사용승인일자는 2020.09.15인 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 3층 301호로서 외 벽 : 석재붙임 및 일부 타일붙임마감 등 창 호 : 하이샷시창 등 4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용하고 있음. 5) 설비내역=본건은 위생시설과 상하수도시설 및 개별난방설비와 가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 위치한 토지는 대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등=본건 건물이 소재하는 부지의 남측과 동측으로 각각 노폭 약7-8미터, 6미터 내외의 도로에 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(소로3-86호선)(접함), 나지구(소음대책지역 제3종 구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임. 9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2022.04.04 압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	34건	523,117,647원	440,274,099원	83%	1.4회
6개월	62건	529,645,161원	435,578,781원	81%	1.4회
12개월	104건	497,213,462원	398,092,453원	78%	1.6회