 |
2022타경2445 | 세종특별자치시 다솜1로 220, 503동 26층 2601호 (도담동, 도램마을5단지) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경2445 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 4계 |
|
| 2022 타경 2445 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
세종특별자치시 다솜1로 220, 503동 26층 2601호 (도담동, 도램마을5단지) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
532,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(100%)532,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.88㎡(18.11평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
38,780,821 원 |
| 비고 |
덧붙임 사진과 같음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/25 |
532,000,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.5.22.근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
다솜1로 220 |
대지권 미등기 |
㎡ |
|
건물
|
다솜1로 220 |
26층 2601호 (도담동, 도램마을5단지) 철근콘크리트구조 |
59.8808㎡ (18.11평) |
|
세종특별자치시 도담동 소재 "양지초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "양지초등학교" 남서측 인근에 위치하는 도램마을5단지 제503동 제26층 제2601호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 26층 중 제26층 제2601호로서
외벽 : 외장석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 주위로 중로 등에 접하며 단지내 진입도로 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 본건 거주자 부재로 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사평형
아파트의 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시
참고하시기 바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.5.22.근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음, 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
553,520,000원 |
454,907,093원 |
81% |
1.3회 |
| 6개월 |
43건 |
574,906,977원 |
474,992,261원 |
82% |
1.3회 |
| 12개월 |
86건 |
573,841,081원 |
472,818,403원 |
82% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
