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2022타경35909 | 대구광역시 달서구 달서대로 719, 102동 5층 502호 (신당동,신당한화꿈에그린아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경35909 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 2계 |
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| 2022 타경 35909 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달서구 달서대로 719, 102동 5층 502호 (신당동,신당한화꿈에그린아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
414,000,000 원 |
| 대지권 |
69.73㎡(21.09평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(49%)202,860,000 원 |
| 건물면적 |
114.40㎡(34.61평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,083,375 원 |
| 비고 |
단지 내 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/07/27 |
414,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/04/25 |
414,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/23 |
289,800,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/27 |
202,860,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.03.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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달서대로 719 |
48158 분의 69.7314 |
69.7314㎡ (21.09평) |
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건물
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달서대로 719 |
5층 502호 (신당동,신당한화꿈에그린아파트) 철근콘크리트구조 |
114.4㎡ (34.61평) |
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대구광역시 달서구 신당동 "계명문화대학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/자연녹지지역/차량출입 가능/철근콘크리트조/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=대구광역시 달서구 신당동 "계명문화대학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 대학교, 근린생활시설, 아파트 및 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=(가)철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층건 중 제5층 제502호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
- 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등
- 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일마감 등
- 창호 : 새시 창호 입니다.
4) 이용상태=(가) : "아파트"로 이용 중 입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용 중 입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 11차선 아스팔트 포장도로와 연결되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(녹지구역)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 본건은 현장조사일 현재 소유자 및 거주인 부재로서 내부현황 등은 동유형 물건의 표준적 이용상황을 상정하여 기재하였으니 참고바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.03.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
69건 |
332,304,348원 |
285,756,674원 |
86% |
1.1회 |
| 6개월 |
107건 |
308,383,178원 |
258,793,216원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
162건 |
336,981,481원 |
271,274,687원 |
81% |
1.2회 |
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