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2023타경4829 | 경상남도 하동군 화개면 정금리 1291-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4829 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2023 타경 4829 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 하동군 화개면 정금리 1291-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
화OOO |
감정가 |
116,116,000 원 |
| 대지권 |
754.00㎡(228.09평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(80%)92,893,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
53,622,854 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/25 |
116,116,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/13 |
92,893,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 7. 3. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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정금리 1291-1 |
답 |
754㎡ (228.09평) |
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| 제시외건물 |
정금리 1291-1 |
제시외수목 |
㎡ |
포함
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경상남도 하동군 화개면 정금리 소재 정금마을 북측에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 하동군 화개면 정금리 소재 정금마을 북측에 위치하며 주위는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=1, 2: 완경사의 부정형 토로 농경지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=1: 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통한 접근이 가능함.
2: 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접하나 본건이 다소 저지로 직접 진입은 곤란함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1, 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호 1 및 2 지상에 소유자 미상의 제시외 수목인 녹차나무가 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 :
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 7. 3. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-제시외 수목 매각 포함.
-지적도상 맹지.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함.(미제출시 보증금 몰수함.) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
76,626,593원 |
40,777,809원 |
42% |
5회 |
| 6개월 |
22건 |
70,126,026원 |
43,405,773원 |
55% |
4회 |
| 12개월 |
43건 |
52,479,900원 |
31,994,596원 |
51% |
4.2회 |
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