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2023타경76008 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전로 15, 105동 8층802호 (금전마을계룡리슈빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경76008 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 4계 |
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| 2023 타경 76008 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전로 15, 105동 8층802호 (금전마을계룡리슈빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
407,000,000 원 |
| 대지권 |
58.43㎡(17.68평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(70%)284,900,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
352,644,577 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/26 |
407,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/31 |
284,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.1.27.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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둔전로 15 |
25768.6 분의 58.432 |
58.432㎡ (17.68평) |
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건물
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둔전로 15 |
8층802호 (금전마을계룡리슈빌) 철근콘크리트구조 |
84.992㎡ (25.71평) |
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경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "둔전역(에버라인)" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "둔전역(에버라인)" 동측 인근에 위치하며
, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위 환경은
보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "둔전역(에버라인)"이 소재
하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 15층 건물 내 제8층 제802호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임.
창호: 새시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되
어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한
구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역)), 상대보호구역, 제한보호구역(지원/헬기:2km),
배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.1.27.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
267,533,333원 |
227,798,127원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
34건 |
369,205,882원 |
303,190,056원 |
85% |
0.9회 |
| 12개월 |
58건 |
356,000,000원 |
294,221,633원 |
85% |
0.9회 |
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