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2023타경58222 | 부산광역시 동래구 안남로 36, 202동 11층1111호 (낙민동,중앙하이츠2단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58222 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 58222 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 안남로 36, 202동 11층1111호 (낙민동,중앙하이츠2단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
앤OOO |
감정가 |
255,000,000 원 |
| 대지권 |
20.99㎡(6.35평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(80%)204,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.90㎡(18.12평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
122,640,928 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/26 |
255,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/31 |
204,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.05.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안남로 36 |
12562.5 분의 20.985 |
20.985㎡ (6.35평) |
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건물
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안남로 36 |
11층1111호 (낙민동,중앙하이츠2단지) 철근콘크리트구조 |
59.90㎡ (18.12평) |
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부산광역시 동래구 낙민동 소재 안민초등학교 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 안민초등학교 동측 인근에 위치한 중앙하이츠
2단지 202동 11층 1111호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로
형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여
대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 202동 22층 건물내 11층 1111호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
4) 이용상태= 공동주택(아파트) 입니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트 단지는 북측, 동측 및 남측으로 3면이 도로에 접해 있으며, 단지내 가로망
이 정비되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(접합),
상대보호구역, 절대보호구역입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.05.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
437,937,500원 |
343,661,232원 |
82% |
1.6회 |
| 6개월 |
31건 |
450,612,903원 |
351,039,116원 |
78% |
2회 |
| 12개월 |
53건 |
503,320,755원 |
377,908,879원 |
77% |
1.9회 |
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