2023타경58413 | 부산광역시 연제구 법원북로 13, 102동 15층1502호 (거제동,쌍용아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경58413 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 2계
2023 타경 58413 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 연제구 법원북로 13, 102동 15층1502호 (거제동,쌍용아파트)
물건종별
아파트
채권자
오OOO
감정가
629,000,000 원
대지권
36.85㎡(11.15평)
채무자
임OOO
최저가
(80%)503,200,000 원
건물면적
84.97㎡(25.70평)
소유자
서OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
388,024,110 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/26
629,000,000원
유찰
2차
2024/05/31
503,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.12.02. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
법원북로 13
18457.4 분의 36.847
36.846㎡ (11.15평)
건물
법원북로 13
15층1502호 (거제동,쌍용아파트) 철근콘크리트벽식구조
84.971㎡ (25.70평)
부산광역시 연제구 거제동 소재 “남문초등학교” 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/경사슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 “남문초등학교” 서측 인근에 위치하는 쌍용아파트 제102동 제15층 제1502호로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 기존의 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로, 제반입지조건은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 종합운동장역이 소재하여 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 23층 건물 내 제102동 제15층 제1502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : [폐문·부재], 바닥 : [폐문·부재], 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=집합건축물대장등본상 용도 및 현황 "공동주택(아파트)"로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하게 정지된 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 10미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-28)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 페문·부재로 인하여 내부확인이 곤란 하여 인근 유사물건, 관련공부(집합건축물대장등본상 용도, 건축물현황 도면) 및 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
부산지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
