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2023타경58475 | 부산광역시 동래구 아시아드대로 256-5, 3층305호 (온천동,제트원타워) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58475 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 58475 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 아시아드대로 256-5, 3층305호 (온천동,제트원타워) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
84,000,000 원 |
| 대지권 |
3.85㎡(1.16평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)67,200,000 원 |
| 건물면적 |
24.57㎡(7.43평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
56,251,540 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/26 |
84,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/31 |
67,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아시아드대로 256-5 |
367.9 분의 3.85 |
3.849㎡ (1.16평) |
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건물
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아시아드대로 256-5 |
3층305호 (온천동,제트원타워) 철근콘크리트구조 |
24.57㎡ (7.43평) |
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부산광역시 동래구 온천동 소재 미남교차로(지하철4호선 미남역) 남측 인근에 위치/일반상업지역/주차장/지하철/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 미남교차로(지하철4호선 미남역) 남측 인근에 위치한
제트원타워 3층 305호이며, 주위는 아파트단지, 본건과 유사한 업무시설, 상가, 주택 등이
혼재하여 주위환경 보통임.
2) 교통상황=소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 양호한
편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하실부 14층 건물 내 3층 305호로서,
·외벽 : 저층 석재 치장, 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스
공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 주위와 평탄하며, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(78m 이하).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 북향, 복도식으로 지상주차장 및 기계식 주차설비 되어있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
140,200,000원 |
95,497,600원 |
67% |
4회 |
| 6개월 |
15건 |
162,066,667원 |
91,893,333원 |
57% |
4.1회 |
| 12개월 |
25건 |
192,840,000원 |
116,186,908원 |
59% |
3.6회 |
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