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2023타경59461 | 부산광역시 부산진구 동평로150번길 14, 103동 2층205호 (부암동,서면동일파크스위트1차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59461 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 59461 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 동평로150번길 14, 103동 2층205호 (부암동,서면동일파크스위트1차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
351,000,000 원 |
| 대지권 |
37.90㎡(11.47평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(80%)280,800,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
197,592,105 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/26 |
351,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/31 |
280,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동평로150번길 14 |
28124.9 분의 37.9041 |
37.904㎡ (11.47평) |
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건물
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동평로150번길 14 |
2층205호 (부암동,서면동일파크스위트1차) 철근콘크리트구조 |
84.9955㎡ (25.71평) |
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부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부암초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부암초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주변일대는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
2) 교통상황=본건 단지까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 바,
전반적인 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 2층 205호로서,
외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=기본적인 급.배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비, 방송설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 공동주택 용도의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 외곽으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-09-11)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-12)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20).
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.09.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
66건 |
148,672,727원 |
112,722,250원 |
67% |
2.3회 |
| 6개월 |
79건 |
174,131,646원 |
135,367,772원 |
69% |
2.2회 |
| 12개월 |
109건 |
220,783,945원 |
166,616,301원 |
70% |
2.1회 |
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